🧾 Checklist antes de firmar

Por qué este checklist es crítico

El momento antes de firmar es tu última oportunidad de detectar problemas. Una vez firmada la escritura, resolver cualquier irregularidad será mucho más costoso y complicado.

Cómo usar este checklist

1. Imprime esta lista o descarga el PDF
2. Marca cada punto conforme lo verificas
3. No firmes hasta tener todos los puntos críticos (⚠️) completados
4. Guarda evidencia de cada verificación

Puntos críticos explicados

Certificado de Libertad de Gravámenes

Este documento del Registro Público confirma que la propiedad no tiene:

• Hipotecas pendientes
• Embargos
• Litigios
• Otros gravámenes

Identidad del vendedor

Verifica que:

• El nombre en la escritura coincida con el INE
• Si es apoderado, revisar el poder notarial
• Si es herencia, verificar adjudicación completa